Beritakota.id, Jakarta – Pasca kesuksesan penerbitan Obligasi Berkelanjutan Perdana yang dijamin penuh oleh Credit Guarantee and Investment Facility (CGIF) dan Asian Development Bank (ADB), PT Pollux Hotels Group Tbk (POLI) bergerak cepat dengan mengumumkan flagship project terbarunya bertajuk “The Vertical Oasis”.
Proyek ini digadang-gadang sebagai manifestasi nyata revolusi eco-luxury dan akan menjadi hotel berstandar Net-Zero Carbon pertama di Indonesia yang operasionalnya dikendalikan sepenuhnya oleh Artificial Intelligence (AI). Inisiatif tersebut sekaligus menjadi realisasi konkret komitmen Environmental, Social, and Governance (ESG) Perseroan, dengan memadukan teknologi mutakhir dan prinsip keberlanjutan lingkungan.
Industri perhotelan selama ini dikenal sebagai salah satu kontributor emisi karbon yang signifikan. Pollux mencoba mendobrak stigma tersebut melalui konsep “Living Architecture”, di mana hotel tidak lagi diposisikan sekadar sebagai bangunan, melainkan sebagai ekosistem hidup yang mampu memproduksi energinya sendiri serta mengelola limbah secara mandiri hingga mencapai target zero-waste.
Salah satu fitur utama proyek ini adalah Fasad Bio-Solar Hibrida, yakni seluruh eksterior gedung akan dilapisi transparent solar glass yang dipadukan dengan ribuan tanaman endemik. Selain berfungsi sebagai penyaring udara alami, teknologi ini memungkinkan bangunan memproduksi hingga 40 persen kebutuhan listriknya sendiri, sekaligus menurunkan suhu mikro di sekitar area hotel hingga 3 derajat Celsius.
Dari sisi operasional, The Vertical Oasis akan ditopang oleh AI Core System yang berfungsi sebagai “sistem saraf digital” gedung. Berbeda dengan konsep smart hotel konvensional, sistem ini mampu memprediksi kebutuhan tamu secara presisi. Pengaturan pencahayaan, suhu ruangan, hingga penggunaan air dilakukan secara real-time berdasarkan tingkat okupansi dan pola cuaca, sehingga mampu menekan pemborosan energi hingga 60 persen dibandingkan hotel konvensional.
Sementara itu, pada aspek konsumsi dan rantai pasok, Pollux mengusung konsep Hyper-Local Circular Economy. Restoran hotel akan menerapkan konsep farm-to-table secara radikal dengan memanfaatkan hasil pangan dari sky-farm hidroponik di atap gedung. Sisa makanan akan diolah kembali menjadi kompos dan energi yang mendukung operasional hotel.
CEO sekaligus Direktur Pollux Hotels Group, Handoyo, menegaskan bahwa dukungan pembiayaan dari CGIF dan ADB dimanfaatkan untuk menciptakan standar baru di industri perhotelan nasional.
“Dukungan finansial dari CGIF dan ADB bukan untuk disimpan, melainkan untuk menciptakan standar baru. Dengan The Vertical Oasis, kami tidak lagi berbicara tentang mengurangi dampak negatif, tetapi menciptakan dampak positif yang bersifat regeneratif. Ini adalah jawaban Pollux terhadap tuntutan pelancong global Gen-Z dan Milenial yang menginginkan kemewahan tanpa rasa bersalah (guilt-free luxury),” ujar Handoyo dalam keterangannya, Jumat (9/1/2026) lalu.
Peluncuran proyek ini diproyeksikan akan meningkatkan valuasi aset jangka panjang Pollux, seiring dengan efisiensi operasional yang ekstrem atau OPEX rendah, serta daya tarik tinggi di pasar internasional. Perseroan menargetkan perolehan sertifikasi EDGE Advanced dan Greenship Platinum, yang akan menjadikan The Vertical Oasis sebagai aset “Emas Hijau” dalam portofolio perusahaan.
Di sisi lain, CEO CGIF Hongwei Wang menyatakan bahwa penjaminan penuh diberikan berdasarkan keyakinan terhadap fundamental bisnis Pollux yang solid, serta konsistensi Perseroan dalam menerapkan prinsip keberlanjutan dan tata kelola perusahaan yang baik.
Baca juga : Generasi Muda, Motor Transisi Energi dan Dekarbonisasi
Ke depan, dengan tambahan pendanaan tersebut, Pollux menargetkan percepatan transformasi menuju pengembangan properti berbasis eco-luxury, yakni hotel dan aset komersial yang menggabungkan layanan premium dengan tanggung jawab lingkungan. Manajemen menilai langkah ini sejalan dengan tren global green financing dan berpotensi menjadi katalis bagi industri perhotelan dan properti nasional.
Sebagai informasi, Pollux Hotels Group merupakan pengembang dan operator properti dengan portofolio hotel, apartemen servis, dan properti komersial di sejumlah kota besar Indonesia. Perseroan menegaskan komitmennya untuk terus mengedepankan inovasi, kualitas layanan, serta prinsip keberlanjutan dalam setiap pengembangan bisnis ke depan. (Herman Effendi / Lukman Hqeem)
